Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 72 m² Issoire (63500)

5 pièces
2 chambres
72 m²

Réf : 84782

À propos du prix

Prix de vente

111 000 €

1 542 € le m²

Prix du bien

105 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Pour seulement 111 000 €, maison de ville 72 m2, 2 chambres + 1 bureau de 8.5 m2 Toiture refaite, chaudière gaz de ville récente, fenêtres PVC. Quelques travaux de décoration et une cuisine à équiper pour apporter votre personnalité à cette maison située à 2 pas des écoles et des commerces. Le petit truc en plus : un garage de 21 m2 Idéal premier achat - Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Une opportunité à saisir en centre ville d'Issoire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

13 m²

Cuisine indépendante
23 m²

Séjour
2 m²

Salle d'eau
8 m²

Bureau
15 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre
21 m²

Garage

Nicolas Lachaise

Issoire (63)

Entreprise individuelle, 800084303 RSAC CLERMONT-FERRAND

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Frais de notaire (8%)

8 880,00 €

Coût du crédit

68 081,30 €