Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Issoire (63500)

4 pièces
2 chambres
83 m²

Réf : 111039

À propos du prix

Prix de vente

97 000 €

1 169 € le m²

Description du bien

Maison de ville 83 m2 comprenant une petite cuisine équipée, une belle pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain + WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
La maison est chauffée par une chaudière gaz. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Issoire.
Située à 5 mn à pied du centre ville et à proximité des écoles.
À voir rapidement !
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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Nicolas Lachaise

Issoire (63)

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Entreprise individuelle, 800084303 RSAC CLERMONT-FERRAND

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Frais de notaire (8%)

7 760,00 €

Coût du crédit

59 494,47 €