Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Issoire (63500)

3 pièces
2 chambres
66 m²

Réf : 88066

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

2 242 € le m²

Description du bien

Idéalement située en centre-ville d'Issoire, cette maison de 66 m2 + garage et cave fera le bonheur de celui ou celle qui cherche un achat sans travaux.
Entièrement rénovée en 2019, elle est composée d'un grand garage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et accès à une cave.
Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée et un WC indépendant.
Au 2ème étage une première chambre de 11 m2 lumineuse avec son puit de lumière, une salle de bains avec un second WC et enfin une spacieuse chambre de 13 m2 + un placard.
Pas de surprise pour cette charmante maison vigneronne rénovée avec goût affichée à un prix très attractif.
Intéressé(e) ? Je vous emmène en visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 830 €

Basé sur l'année de référence 2023

Nicolas Lachaise

Issoire (63)

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Entreprise individuelle, 800084303 RSAC CLERMONT-FERRAND

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Frais de notaire (8%)

11 840,00 €

Coût du crédit

90 775,07 €