Immeuble à vendre 8 pièces de 300 m² Ingrandes (36300)

Description du bien

- Description du bien : Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Ingrandes (36300) offre une opportunité d'investissement rentable. Il se compose de : 3 appartements de 60m² de type T2. 1 maison mitoyenne de 42m² avec jardinet. La maison et un appartement sont déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. - Caractéristiques : État général : Quelques travaux à prévoir, mais le bien est louable immédiatement. Estimation basse des loyers : 380 € par logement HC, soit un total potentiel de 1 520 € HC minimum par mois. Proximité : Épicerie et bar-tabac à 50 mètres à pied. À quelques minutes en voiture de Le Blanc (36300), où vous trouverez tous les commerces, écoles, et installations sportives. Rivière à deux pas, ajoutant une valeur attrayante au cadre de vie. - Avantages pour les investisseurs : Rentabilité immédiate : Revenu locatif garanti dès l'acquisition. Environnement naturel : Idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie calme et agréable. Accessibilité : Proximité des commodités et des services, attractif pour les locataires. - 197 950 € HAI - Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot DHI36. Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Cave
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : équipée