Immeuble à vendre 6 pièces de 110 m² Hellemmes-Lille (59260)

6 pièces
5 chambres
110 m²

Réf : 76804

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 545 € le m²

Description du bien

Situé à proximité des facultés de Villeneuve d'Ascq et de Lille, accessibles en métro depuis la station marie d'Hellemmes, cet immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type studio de plus de 30m², et de 4 chambres louées meublées aux étages. Chaque niveau distribue deux chambres et un espace commun composé d'une cuisine et d'une salle de bain. Une terrasse et une cour aménagée sont accessibles à l'ensemble des locataires, à la fois espace de détente et de partage, et complété d'un abris à vélos. Une cave voutée est également à disposition des locataires, L'immeuble a été rénové et est très bien entretenu, il offre à ses occupants une ambiance chaleureuse et accueillante. Les revenus locatifs engendrés génèrent une rentabilité brute supérieure à 8%. Emplacement, rentabilité et faibles charges énergétiques , cet immeuble présente toutes les qualités d'un investissement sécurisant!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(4 avis)

Frédéric Hubert

Croix (59)

Entreprise individuelle, 843653270 RSAC Lille Métropole

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Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €