Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Gretz-Armainvilliers (77220)

2 pièces
1 chambre
46 m²

Réf : 102370

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

4 346 € le m²

Description du bien

Laissez vous séduire par ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², situé dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée .
Il dispose d'une entrée , d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 8m² environ pour profiter des beaux jours...une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau avec placard , wc indépendant.
LE PLUS - BOX ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. BALLON NEUF .
IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS .
PARFAIT pour un premier achat ou investisseurs ...Aucuns travaux à prévoir -Un bien qui mérite votre attention...
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

9 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

4 236 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
21 m²

Séjour
11 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau

5.0

(3 avis)

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

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Entreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €