Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Gretz-Armainvilliers (77220)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

4 346 € le m²

Description du bien

Laissez vous séduire par ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², situé dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée .
Il dispose d'une entrée , d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 8m² environ pour profiter des beaux jours...une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau avec placard , wc indépendant.
LE PLUS - BOX ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. BALLON NEUF .
IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS .
PARFAIT pour un premier achat ou investisseurs ...Aucuns travaux à prévoir -Un bien qui mérite votre attention...
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

9

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

4 236 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

Pontault-Combault (77)

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Entreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)
15 992,00
Coût du crédit
122 607,68
Montant total à payer
338 499,68
Mensualité estimée
1 075,03 € / mois

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