Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 51 m² Grenoble (38000)

2 pièces
1 chambre
51 m²

Réf : 111421

À propos du prix

Prix de vente

110 000 €

2 157 € le m²

Description du bien

Appartement T2, d'une surface de 51.6 m², situé au 1er étage / 10 avec ascenseur, dans une copropriété fermée avec cour intérieure située sur l'avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 15.9 m² avec parquets bois, la cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) est meublée et donne sur un balcon de 2.9 m² avec un store et lumière.
La chambre de 14.4 m² dispose d'un grand placard et également d'un balcon de 2.9 m². La salle d'eau avec douche, meuble vasque et évacuation pour la machine à laver est séparée des WC.
Ce bien nécessite quelques travaux, il est très lumineux (exposition sud), deux double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 67 euros / mois.
Il est vendu avec une cave de 6.2 m² avec l'électricité.
Situé à deux pas du tram, des commerces et du centre ville de Grenoble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Secteur avenue Albert 1er de Belgique 38000 Grenoble

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

804 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(38 avis)

Alexia Herreman

Grenoble (38)

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Entreprise individuelle, 817998370 RSAC Grenoble

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Frais de notaire (8%)

8 800,00 €

Coût du crédit

67 467,96 €