Maison à vendre 6 pièces de 123 m² Graulhet (81300)

Description du bien

En exclusivité, située à Graulhet, a proximité immédiate du centre ville, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de transformation, à un prix très abordable.
Composée au rez de chaussée d'un grand salon, une cuisine ouverte, une pièce supplémentaire type véranda, une salle d'eau avec wc et une pièce à finir pouvant être une chambre (14,35m²).
A l'étage 3 chambres de belles superficies (11,86m², 14,19m² et plus de 18m²), un wc et une agréable terrasse de 30m².
Enfin, un jardin avec puits idéal pour le potager et une dépendance de 20m² en fond de jardin.
Le système de chauffage est mixte : poêle a granules et radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, alu et bois (chambre du haut).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Une maison qui coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif !
Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats mandataire immobilier Dr House Immo
Prix du bien 125000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Aménagement du bien

• 9 m²

  Dégagement

• 28 m²

  Salon

• 19 m²

  Cuisine

• 14 m²

  Pièce à finir

• 9 m²

  Véranda

• 13 m²

  SdE + Toilettes

• 14 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 19 m²

  Chambre avec placard

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Couloir

• 30 m²

  Terrasse

• 111 m²

  Jardin ENVIRON

• 20 m²

  Dépendance