Prestige

Maison à vendre 9 pièces de 146 m² Grasse (06130)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 146 m²
  • 820 m²

À propos du prix

Prix de vente

520 000 €

3 562 € le m²

Description du bien

Situé dans le quartier prisé de Saint-Mathieu à Grasse et à proximité immédiate des commodités, ce haut de villa offre un cadre de vie privilégié. D’une superficie totale d’environ 192 m² habitables (146 m² Carrez), il est divisé en trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de deux places de stationnement, de la jouissance du terrain de 820 m². L’entrée commune dessert le rez-de-chaussée où se trouvent un deux pièces et un trois pièces, ainsi que l’accès à l’étage qui mène au quatre pièces. Voici le détail de la composition : Le premier appartement, un trois pièces d’environ 55 m² avec terrasse, comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le deuxième appartement, un deux pièces de 38 m², dispose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. À l’étage se trouve le troisième appartement, un quatre pièces de 102,02 m² habitables (56,27 m² Carrez), composé d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et des WC indépendants. Cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant s’installer à plusieurs comme pour un investisseur à la recherche d’une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Manon Romagnoli

Antibes (06)

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Frais de notaire (8%)
41 600,00
Coût du crédit
318 939,43
Montant total à payer
880 539,43
Mensualité estimée
2 796,46 € / mois

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