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Maison à vendre 3 pièces de 70 m² Gramat (46500)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²

Réf : 86556

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À propos du prix

Prix de vente

50 000 €

714 € le m²

Description du bien

Gramat, maison de ville d'environ 70,5m2 idéale pour un jeune couple ou pour un projet locatif, située en plein coeur de Gramat .

Elle a sa proximité des commerces, école, médecins, restaurants, à 45 minutes de Cahors, 30 minutes de l'autoroute

Elle présente de plain-pied un coin cuisine, un salon, un accès à la cave.
Premier niveau : deux chambres, une salle d'eau.
Dernier niveau comble aménageable.

DOUBLE VITRAGE
TRAVAUX A PREVOIR
A venir découvrir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

304 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

78 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 560 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(1 avis)

Marjorie Lasvaux

Saint-Céré (46)

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Entreprise individuelle, 841985237 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)
4 000,00 €
Coût du crédit
30 667,25 €
Montant total à payer
84 667,25 €
Mensualité estimée
268,89 € / mois
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