Appartement à vendre 1 pièce de 34 m² Gosier (97190)
- 1 pièce
- 1 chambre
- 34 m²
Réf : 109462
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Prix de vente
85 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Situé au cœur du Gosier, dans un quartier recherché à Dampierre , ce studio de 34,25 m² offre un beau potentiel et une superbe vue mer.
Un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une location étudiante ou un investissement locatif à forte demande.
Les atouts du bien
Vue mer sur les saintes et marie galante, rare dans le secteur
Proche des commerces, restaurants et transports
Quartier calme, résidentiel et prisé
Grande pièce principale lumineuse, possibilité d’optimisation de l’espace
Rénovations à prévoir au niveau de la cuisine et des sanitaires (parfait pour personnaliser et valoriser le bien)
Beau potentiel locatif : étudiants, saisonnier ou longue durée
Le Gosier est l’une des communes les plus attractives de Guadeloupe : demande locative constante, dynamisme touristique, proximité des plages et de la vie nocturne, et excellente valorisation dans le temps. Ce studio représente une opportunité rare pour investir dans un secteur sûr et recherché.
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Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
50
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
1 560 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
400 € - 500 €
Basé sur l'année de référence 2023
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Estimer maintenantAgent Commercial, 790566269 RSAC Basse-Terre
