Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 219 m² Gorron (53120)

7 pièces
4 chambres
219 m²
867 m²

Réf : 79275

À propos du prix

Prix de vente

259 250 €

1 184 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

REF 79275 Rare à la vente, maison spacieuse et lumineuse, à proximité de tous les commerces à pieds, offrant :
- Au rdc : hall d'entrée, (15 m2) cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon/salle à manger avec poèle à granulé (l'ensemble 80 m2), véranda avec accès terrasse, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing (l'ensemble 26 m2), wc
- A l'étage : degagement, 3 grandes chambres (20, 15,18 m2), une pièce de 15m2 pouvant servir de bureau, salle d'eau,WC
-Au sous-sol : garage avec porte automatique, remise, buanderie, arrière-cusine, cellier, une pèce, wc
Beau terrain clos et arboré avec terrasse et abri de jardin. L'ensemble 867 m2.
Prestations de qualité. Huisseries doubles vitrages, volets électriques centralisés
Tout à l'égout
Visiophone
A promimité de tous les commerces à pieds : pharmacie, médecins, boulangeries, charcuterie, supermaché, cinnéma, piscine...........................

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 444 € - 1 954 €

Basé sur l'année de référence 2021

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

20 740,00 €

Coût du crédit

159 009,71 €