Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Gorron (53120)

5 pièces
3 chambres
130 m²
8 100 m²

Réf : 102357

À propos du prix

Prix de vente

135 200 €

1 040 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Tout proche de GORRON, environnement idéal pour cette longère, située au bout d'un chemin avec jolie vue sur la campagne. Elle offre :
- au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, cellier et hangar à la suite
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable à la suite.
Diverses dépendances
Au calme, située plein sud avec jolie vue sur la campagne- L'ensemble sur 8100 m2
Beau potentiel- A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

311 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 707 € - 3 663 €

Basé sur l'année de référence 2025

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

10 816,00 €

Coût du crédit

82 924,25 €