Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 247 m² Gironville (77890)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 247 m²

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

887 € le m²

Description du bien

Une maison ancienne pleine de charme dans la commune de Gironville(77)! À seulement 15 minutes de Nemours et 7 minutes de Puiseaux, cette belle bâtisse de 245 m² a tout pour séduire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l’étage : un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En face, vous découvrirez une agréable dépendance de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Elle offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une magnifique cave à vin, et à l’étage, une très grande chambre avec salle d’eau et toilettes. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin clos de murs et arboré de 300 m², avec terrasse, puits et annexes. Un bien rare à visiter sans tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 170 € - 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Abri de jardin

  • 22 m²

    Cave

  • 13 m²

    Cuisine

  • 20 m²

    Chambre suite parental avec salle d 'eau

  • 17 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Salon

  • 17 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Remise

  • 10 m²

    Palier

  • 44 m²

    Dépendance Salon+chambre a l'étage et salle d 'eau

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Carlos Martins

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Entreprise individuelle, 405358144 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
17 520,00
Coût du crédit
134 322,57
Montant total à payer
370 842,57
Mensualité estimée
1 177,74 € / mois