Immeuble à vendre 4 pièces de 70 m² Gironville (77890)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 70 m²
- 1 355 m²
Réf : 103838
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Prix de vente
148 000 €
Description du bien
Un beau projet d’aménagement dans le sud Seine et Marne :
Proche de Nemours , de l’entrée de l’A6 (50mns de Paris) et à 14 MNS de la gare SNCF (pass Navigo ;55 MNS de Paris Bercy) dans un village typique du Gatinais , un grand corps de ferme. avec de nombreuses dépendances (le gros œuvre et les toitures sont en excellent état)
Maison habitable de suite ( T4 : 66 m² en RDC) avec sa cave voutée de 25 m² (chauffage au fioul)
Au dessus : deux greniers et une ancienne étable à aménager en logements : total surface au sol de 160 m², trois granges supplémentaires avec dépendances à aménager également : surfaces au sol de 278 M2
Nombreuses places de parkings réalisables dans la cour intérieure et à l'arrière des granges potager de 400 m² environ.
Clos de murs , assainissement individuel à mettre aux normes, possibilité de réaliser de nombreux logements locatifs , des gites ,etc. …
Le tout sur un grand terrain clos de près de 1350 m² environ
Bien immobilier devenu rare sur ce secteur en pleine croissance mais encore à des prix très abordables.
Appelez moi et parlons ensemble de votre projet immobilier.
photos, visite virtuelle et vidéos sur demande
A bientôt
Caractéristiques du bien
- Cave
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
505 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
497 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 430 € - 3 340 €
Basé sur l'année de référence 2021
Soisy-sur-Seine (91)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 441749595 RSAC Evry