Maison à vendre 10 pièces de 300 m² Gattières (06510)
- 10 pièces
- 7 chambres
- 300 m²
- 2 312 m²
Réf : 110192
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Prix de vente
1 400 000 €
Prix du bien
1 348 748 €
Honoraires charge acquéreur
3,80 %
Description du bien
COLLINES DE NICE – Village de GATTIERES – à 20min de l’aéroport international de Nice
Superbe Maison familiale de 300m2 habitables sur un terrain de 2300 m2, au calme et LUMINEUSE. VUE MER et MONTAGNE EXCEPTIONNELLE. Possibilité séparation en 2 appartements indépendants.
Magnifique JARDIN arboré avec PISCINE et TERRASSE, PARKING pour plusieurs véhicules, maison sur 2 niveaux + combles aménageables. Pièces de vie spacieuses, nombreux rangements intégrés.
Au rez de chaussée : belle entrée, superbe séjour de 47m2 avec cheminée, cuisine équipée, trois grandes chambres, salle de bains, salle d’eau, 3 WC, DRESSING, une véranda de 20m2 donnant sur la TERRASSE menant au JARDIN. Superbe PISCINE avec cuisine d’été à proximité.
Au 1er étage : grande entrée, séjour confortable de 43m2 avec cheminée donnant sur BALCON, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec accès sur une TERRASSE de 40m2, 2 salles d’eau, 3 WC.
Au 2ème étage : accès aux combles aménageables avec 2 grandes chambres dont l’une avec BALCON.
Idéal pour une famille, ou résidence secondaire, ou investissement locatif, à visiter sans tarder….
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
175 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 825 € - 6 527 €
Basé sur l'année de référence 2025
Nice (06)
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