Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 97 m² Gargenville (78440)

6 pièces
4 chambres
97 m²
216 m²

Réf : 107587

À propos du prix

Prix de vente

299 800 €

3 091 € le m²

Description du bien

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de GARGENVILLE:

Située au cœur du centre-ville, cette maison vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, des WC.
- À l’étage : un palier dessert 4 chambres (dont 2 de plus de 16 m²), une salle de douche récente, un espace rangement.

En complément : buanderie, garage, dépendances.

Extérieur : une cour bien close d’environ 218 m², parfaite pour les enfants ou pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
- Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Les plus de ce bien : La toiture de la maison et des dépendances a été refaite récemment. Le ravalement de façade, le portail ainsi que la porte de garage sont également récents.

Emplacement privilégié proche toutes commodités!

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 400 € et 4 670 € PAR AN.
Consommation réel sur factures : environ 2 500€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F-419 / GES E-64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

419 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 400 € - 4 670 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(33 avis)

François Le Bossé

Gargenville (78)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 491511937 RSAC Versailles

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

23 984,00 €

Coût du crédit

183 880,85 €