Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Gageac-et-Rouillac (24240)

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose aujourd'hui de 3 pièces principales pour une surface d'environ de 67 m2 habitables.
Cette propriété dispose également de plusieurs espaces supplémentaire pouvant être aménagés.
Au total, la surface exploitable permet d'atteindre jusqu'à 270 m2 habitables après travaux.

Elle est implantée sur un terrain plat de 2000 m2, non constructible, présence d'un puits sur le terrain.
Environnement calme
17 km de Bergerac
11 km de Pineuilh
87 Km de Bordeaux.
Parfait pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un futur gîte au charme authentique.
Si tous ces critères vous correspondent, n'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Electricité
• Salle de bain
• WC

Aménagement du bien

• 22 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Chambre sur gauche

• 14 m²

  Chambre a droite

• 4 m²

  SdB + Toilettes

• 75 m²

  Combles aménageables 1 ère partie

• 8 m²

  Entrée

• 75 m²

  Combles aménageables 2ème parie arrière

• 80 m²

  Dépendance les 2 pièces