Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 182 m² Fumel (47500)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 182 m²
  • 7 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

1 088 € le m²

Description du bien

Un terrain boisé de 7 000 m² avec une partie constructible, une piscine en forme de haricot, un abri de jardin avec barbecue et cette maison contemporaine des années 70 d'une surface de plus 180 m² habitable sur 2 niveaux de plein pied avec une grande terrasse en L. Niveau de l'accès principale la piscine coté des 2 chambres, l'entrée, le garage 2 voitures et la cave à vin. A l'arrière de ces pièces la salle d'eau, wc, bureau, cuisine/chaufferie et buanderie. Étage accessible par escalier intérieur et extérieur et un chemin carrossable. L'entrée desserte de grandes pièces comme la cuisine aménagée de 16 m² et les 37 m² de la salle à manger salon avec cheminée. 2 chambres avec placard et la salle d'eau. Troisième chambre avec cabine douche.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 760 € - 6 480 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Piscine Forme haricot

  • 3 m²

    Local piscine

  • 41 m²

    Garage

  • 8 m²

    Cave à vin

  • 12 m²

    Entrée carrelage

  • 13 m²

    Chambre moquette

  • 13 m²

    Chambre avec placard stratifié

  • 3 m²

    Salle d'eau carrelage

  • 1 m²

    Toilettes carrelage

  • 5 m²

    Couloir carrelage

  • 13 m²

    Bureau sans fenêtre

  • 13 m²

    Buanderie

  • 10 m²

    Cuisine chaufferie

  • 80 m²

    Terrasse

  • 13 m²

    Entrée carrelage

  • 34 m²

    Salon Séjour

  • 16 m²

    Cuisine indépendante Carrelage

  • 2 m²

    Toilettes carrelage

  • 15 m²

    Chambre avec placard statrifié

  • 7 m²

    Salle d'eau carrelage

  • 15 m²

    Chambre avec placard stratifié

  • 21 m²

    Chambre placardouche

  • 2 m²

    Salle d'eau Placardouche

  • 19 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies

Christelle Philippot

Montayral (47)

892949967 RSAC AGEN

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Frais de notaire (8%)
15 840,00
Coût du crédit
121 442,32
Montant total à payer
335 282,32
Mensualité estimée
1 064,81 € / mois

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