Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Frouzins (31270)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • 319 m²

À propos du prix

Prix de vente

273 500 €

2 735 € le m²

Description du bien

FROUZINS : Découvrez cette agréable villa T5 à étage de 100 m² hab de 2011, située au sein du paisible lotissement du Domaine de Tréville, sur une parcelle de 319 m² sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour la vie de famille : Rez-de-chaussée :Entrée avec jardin paysagé à l’avant. WC indépendant Grand séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation réversible (et avec conduit de cheminée) accédant sur une Superbe véranda de 25 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie Cuisine indépendante de 9 m² avec accès à une buanderie Chambre/bureau de 15 m² avec mezzanine, issue de la transformation d’un ancien garage À l’étage :3 belles chambres confortables (10,01 m² à 10,15m; 10.14 m²) Salle de bain fonctionnelle de 4,5 m² et WC séparé Extérieurs & équipements :Jardin clos et sans vis-à-vis .Appentis latéral couvert : idéal pour vélos, rangement extérieur .2 places de stationnement privatives .Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison .Le calme du lotissement à sens unique Ces atouts : Belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire .La proximité immédiate des commodités et établissements scolaires. DPE : C/C Contact et visite :Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO 06.50.59.16.15 .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

890 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée rdc. Placards intégré +cumulus et tableau elec

  • 28 m²

    Séjour rdc. carrelage .conduit cheminée +clim reversible

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains rdc. avec ouverture .norme handicapé

  • 9 m²

    Cuisine rdc .indépendante .

  • 5 m²

    Buanderie rdc. attenant cuisine

  • 15 m²

    Chambre rdc .ou salle de jeux

  • 10 m²

    Auvent couvert appentis. réalisé dernièrement extérieur .belle extension du séjour

  • 25 m²

    Terrasse rdc. couverte de qualité .pourrait fermé avec baies vitrées. Possibilité d'ouverture pour un grand séjour

  • 1 m²

    Dégagement étage

  • 10 m²

    Chambre avec placard étage .placards intégré+ split clim reversible

  • 10 m²

    Chambre avec placard étage. Placards intégré +split clim reversible

  • 10 m²

    Chambre avec placard étage. placards intégré +split clim réversible

  • 5 m²

    Salle de bains étage .douche et vasques et baignoire

  • 2 m²

    Toilettes étage .séparé avec fenetre

  • 1 m²

    travaux effectués :isolation refaite en 2020. DPE : C / C

  • 1 m²

    clim réversible avec 4 split et 2 unité centrale séparés fait en 2020.

  • 1 m²

    2 places de parking . extension faite en 2013. menuiserie pvc et double vitrage

  • 1 m²

    extension terrasse couverte en 2020. moustiquaires sur toutes les fenêtres

  • 1 m²

    bus a 150 m n ° 320 .+ramassage scolaire. l'ancien garage transformé en chambre n'a pas été déclaré

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(50 avis)

Frédéric Chenivesse

Frouzins (31)

Entreprise individuelle, 522913276 RSAC Toulouse

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
21 880,00
Coût du crédit
167 749,88
Montant total à payer
463 129,88
Mensualité estimée
1 470,83 € / mois

Biens immobiliers similaires