
Roques (31120)
Réf : 101747
Maison 5 pièces de 115 m² - Roques (31120)
317 500 €
2 761 € le m²
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 101137
Partager sur FacebookFROUZINS : Découvrez cette agréable villa T5 à étage de 100 m² hab de 2011, située au sein du paisible lotissement du Domaine de Tréville, sur une parcelle de 319 m² sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour la vie de famille : Rez-de-chaussée :Entrée avec jardin paysagé à l’avant. WC indépendant Grand séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation réversible (et avec conduit de cheminée) accédant sur une Superbe véranda de 25 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie Cuisine indépendante de 9 m² avec accès à une buanderie Chambre/bureau de 15 m² avec mezzanine, issue de la transformation d’un ancien garage À l’étage :3 belles chambres confortables (10,01 m² à 10,15m; 10.14 m²) Salle de bain fonctionnelle de 4,5 m² et WC séparé Extérieurs & équipements :Jardin clos et sans vis-à-vis .Appentis latéral couvert : idéal pour vélos, rangement extérieur .2 places de stationnement privatives .Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison .Le calme du lotissement à sens unique Ces atouts : Belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire .La proximité immédiate des commodités et établissements scolaires. DPE : C/C Contact et visite :Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO 06.50.59.16.15 .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
177 kWh
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
890 € - 1 280 €
Basé sur l'année de référence 2023
1 m²
Entrée rdc. Placards intégré +cumulus et tableau elec
28 m²
Séjour rdc. carrelage .conduit cheminée +clim reversible
3 m²
Toilettes avec lave mains rdc. avec ouverture .norme handicapé
9 m²
Cuisine rdc .indépendante .
5 m²
Buanderie rdc. attenant cuisine
15 m²
Chambre rdc .ou salle de jeux
10 m²
Auvent couvert appentis. réalisé dernièrement extérieur .belle extension du séjour
25 m²
Terrasse rdc. couverte de qualité .pourrait fermé avec baies vitrées. Possibilité d'ouverture pour un grand séjour
1 m²
Dégagement étage
10 m²
Chambre avec placard étage .placards intégré+ split clim reversible
10 m²
Chambre avec placard étage. Placards intégré +split clim reversible
10 m²
Chambre avec placard étage. placards intégré +split clim réversible
5 m²
Salle de bains étage .douche et vasques et baignoire
2 m²
Toilettes étage .séparé avec fenetre
1 m²
travaux effectués :isolation refaite en 2020. DPE : C / C
1 m²
clim réversible avec 4 split et 2 unité centrale séparés fait en 2020.
1 m²
2 places de parking . extension faite en 2013. menuiserie pvc et double vitrage
1 m²
extension terrasse couverte en 2020. moustiquaires sur toutes les fenêtres
1 m²
bus a 150 m n ° 320 .+ramassage scolaire. l'ancien garage transformé en chambre n'a pas été déclaré
5.0
(50 avis)
Frouzins (31)
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