Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 70 m² Fréjus (83370)

3 pièces
2 chambres
70 m²

Réf : 85051

À propos du prix

Prix de vente

212 000 €

3 029 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

- SOUS OFFRE -
Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'angle en avant dernier étage. Rue Aristide Briand.
Idéalement situé, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec tarasse/véranda, de deux grandes chambres, une salle de bain, placard, et un water closet indépendant.
Une cave de plein pied complète le bien. Travaux à prévoir. Pas d'ascenseur.
Chauffage et eaux individuels.
Deuxième étage sans ascenseur.
Charges copropriété d'environ 212 euros trimestrielles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 183 € - 1 601 €

Basé sur l'année de référence 2025

Thibault Solere

Saint-Laurent-du-Var (06)

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Entreprise individuelle, 820250140 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

16 960,00 €

Coût du crédit

130 029,15 €