Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Fréjus (83600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

2 349 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

À 7 km de la côte méditerranéenne, à FREJUS (83600), l'agence L'ÉLITE by Ambition vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 67,87 m² au sol (63,83m² carrez) .
Il se compose d'un séjour exposé plein Sud de 18 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée exposée Nord, une salle d'eau et des W.C.

L'appartement possède une terrasse et une loggia de 4,04 m².

Il est situé dans la résidence la Rose des Sables au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Fréjus à quelques pas du bien. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Le cinéma Le Vox vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bowling. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin.

Il est proposé à l'achat pour seulement 148 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier Logan CARLHIAN par téléphone au 07 68 29 06 18 ou par mail à logan.carlhian@ambition.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

308

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 616 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Séjour Expo Sud

  • 9 m²

    Cuisine Expo Nord

  • 10 m²

    Chambre Expo Nord

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre Expo Sud

  • 7 m²

    Couloir

  • 3 m²

    Entrée

  • 4 m²

    Loggia

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Terrasse Expo Sud

Image des la section Servies Image des la section Servies

Fréjus (83)

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Entreprise individuelle, 953836566 RSAC Fréjus

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Frais de notaire (8%)
11 840,00
Coût du crédit
90 775,07
Montant total à payer
250 615,07
Mensualité estimée
795,92 € / mois

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