Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 58 m² Fréjus (83600)

3 pièces
2 chambres
58 m²

Réf : 3981LR

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

3 431 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTÉE EXCLUSIVITÉ à Fréjus, proche centre ville et gare routière En vente à 7 km de la côte méditerranéenne, à FREJUS (83600), AMBITION Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 58 m² sans vis-à-vis. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux séjour avec climatisation réversible et d'une salle de bains avec double vasque. Cet appartement possède un agréable balcon avec jolie vue dégagée sur les collines. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Fréjus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le cinéma Le Vox à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des épiceries et deux poissonneries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin. Son prix de vente est de 199 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à me contacter ! Laurent RINAUDO Conseiller en immobilier achat-vente, 06.52.24.33.35, laurent.rinaudo@ambition.immo RSAC de Poitiers : 901 197 327 (EI)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Ascenseur
Salle de bain
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Laurent Rinaudo

Puget-sur-Argens (83)

Entreprise individuelle, 901197327 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €