Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Fréjus (83600)

2 pièces
1 chambre
45 m²

Réf : 299MB2A

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

4 667 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Port Fréjus: Au calme absolu 2P à vendre, idéalement situé, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 46 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comprend: Un hall, un séjour, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains, un toilettes séparé. Le bien est à rafraîchir, mais il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Construit en 1991, l'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité . À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi qu'une école élémentaire. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

601 € - 813 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
16 m²

Séjour
6 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
2 m²

Dressing
3 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes

Marc Baldacci

Saint-Raphaël (83)

SASU, 902217090 RSAC FREJUS

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €