Bien immobilier à vendre 1 pièce de 462 m² Fraisses (42490)

Description du bien

OPPORTUNITÉ UNIQUE – ENTREPRISE & ENTREPÔT À VENDRE Idéalement située dans la dynamique ZONE DU PARC, cette entreprise spécialisée dans le déménagement et le garde-meubles est à vendre avec son entrepôt de stockage clé en main. Avec une clientèle fidèle et une activité bien établie, cette structure représente une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant développer ou diversifier son activité dans un secteur en pleine croissance. Un fort potentiel d’évolution : Face à la demande croissante en solutions de stockage, le site peut facilement être transformé en Self-Stockage automatisé 24/24, avec une gestion simplifiée et optimisée pour la rentabilité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Superficie totale : 462 m² • Hauteur sous plafond : Jusqu’à 10 mètres, parfait pour créer une mezzanine, des bureaux ou du stockage supplémentaire • Capacité existante : Une soixantaine de box loués, avec la possibilité d'optimisation et d’agrandissement • Accès grand format : Porte sectionnelle de grande hauteur, idéale pour les véhicules et équipements volumineux • Matériel inclus : Équipements et véhicules en bon état • Stationnement : 3 places extérieures disponibles • Bâtiment robuste : Construction en moellon et brique, toit en Eternite AVANTAGES EXCEPTIONNELS • Prix de cession murs et fonds : 390 700 € FAI • Charges réduites, garantissant une excellente rentabilité • Possibilités de développement : o Transformation en Self-Stockage 100 % automatisé o Création d’un système d’accès sécurisé et digitalisé o Extension des services de déménagement et de stockage Aucun personnel à reprendre, une transition fluide et simplifiée pour le repreneur. Cette entreprise et son entrepôt représentent une opportunité rare sur le marché. Avec une demande en forte croissance dans le domaine du stockage, c’est un investissement stratégique et rentable.

Caractéristiques du bien

• Electricité