Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 46 m² Fontenay-Trésigny (77610)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • 25 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

3 891 € le m²

Description du bien

Fontenay-Trésigny (77610) Maison avec jardin À VENDRE *** SOUS OFFRE *** Située dans une résidence calme et sécurisée édifiée en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, un vaste WC avec lave-mains ainsi qu’un espace dressing. À l’étage : une grande chambre avec salle de bains attenante, pensée pour le confort et l’intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exposé plein sud, sans entretien grâce à sa pelouse artificielle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement Chauffage individuel au gaz + panneaux solaires et photovoltaïques Isolation performante avec double vitrage PVC renforcé Copropriété de 14 lots, faibles charges (52 €/mois), aucune procédure en cours Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains et placards de rangement

  • 1 m²

    Palier

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(90 avis)

Karine Mauget

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

Portage salarial, 889610762 RSAC Meaux

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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