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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Fontenay-près-Vézelay (89450)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75 m²
  • 1 000 m²

Réf : 108965

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À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

2 200 € le m²

Description du bien

Maison rénovée à neuf dans le Morvan, proche Vézelay et Avallon ! 75 m² prêts à vivre : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau moderne, terrasse neuve et jardin arboré. Rien à faire, tout a été refait : toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures. Fibre installée. En 15 min : A6 Avallon ou gare de Sermizelles-Vézelay. Le combo parfait : calme, nature et zéro travaux. Une vraie maison clé en main pour s’installer ou profiter d’une résidence secondaire dans le Morvan. Contactez-moi pour plus de renseignements, Alexandre

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(9 avis)

Alexandre Happ

Pontaubert (89)

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Entreprise individuelle, 534789409 RSAC AUXERRE

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Frais de notaire (8%)
13 200,00 €
Coût du crédit
101 201,94 €
Montant total à payer
279 401,94 €
Mensualité estimée
887,34 € / mois
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