Appartement à vendre 1 pièce de 24 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
- 1 pièce
- 24 m²
Réf : ROMEU
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Prix de vente
44 554 €
Description du bien
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.40 %
(66) FONT-ROMEU
Studio Cabine Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ADAGIO
Prix : 44 554 €
Surface : 24.50 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : Ouest
Charges Copro. : 281 €
Taxe Foncière : 255 €
Loyer Mensuel : 235.00 € (Net)
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 5 150 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
276 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
275 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
580 € - 840 €
Basé sur l'année de référence 2025
Mesquer (44)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE
