Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Fondettes (37230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 140 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

4 118 € le m²

Description du bien

Une maison pensée pour s’installer sans se poser de questions.

Dès l’entrée, on sent que tout a été conçu avec cohérence et simplicité. La pièce de vie est claire, agréable, avec une vraie sensation d’espace et une lumière naturelle omniprésente. C’est le genre d’endroit où l’on se projette facilement, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir.

La maison propose trois chambres bien agencées, sans perte de place, et deux salles d’eau qui facilitent clairement la vie de famille ou le rythme de chacun. Rien n’est à reprendre, tout est propre, actuel, et conforme aux standards d’aujourd’hui.

Un garage complète l’ensemble, et le jardin offre un extérieur facile à vivre, sans contraintes inutiles.

Ici, on est sur une maison très récente, confortable, économe et prête à être habitée immédiatement. Pas de travaux, pas de surprises, juste un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Un bien qui conviendra à ceux qui veulent poser leurs valises et avancer sereinement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 30 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 17 m²

    Garage

  • 140 m²

    Jardin

Neuvy-le-Roi (37)
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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois