Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 95 m² Fondettes (37230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²

À propos du prix

Prix de vente

465 000 €

4 895 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Dans un environnement résidentiel calme de Fondettes (37), à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités, se dévoile cet appartement contemporain de 4 pièces, unique par son architecture et ses prestations.

L'appartement séparé en deux espaces distincts se compose d'un espace vie avec plafond cathédrale et un accès direct sur une grande terrasse de plus de 20m².
le coté nuit quand à lui offre trois chambres, deux salles d'eau et un wc séparé.

Une belle luminosité est présente dans tout l'appartement qui offre par ailleurs un confort incomparable avec un chauffage au sol moderne.

Un appartement rare sur le marché, qui séduira une clientèle en quête dun cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, belles prestations et proximité immédiate des services.
Tours (37000) est facilement accessible en voiture ou par le réseau de bus.

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Une offre commerciale est actuellement en cours (prix affiché hors remise : 485 000 €).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

22

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

59 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 44 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Neuvy-le-Roi (37)
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Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
37 200,00
Coût du crédit
285 205,46
Montant total à payer
787 405,46
Mensualité estimée
2 500,68 € / mois