Appartement à vendre 4 pièces de 86 m² Firminy (42700)

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement F4 de 87 m² offrant confort, luminosité et de beaux volumes: salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, un bureau, belle et grande terrasse, à cheval entre Firminy et Fraisses Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un salon baigné de lumière avec accès direct à une superbe terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson 4 feux), ouverte sur le séjour, vous séduira par sa fonctionnalité et son design contemporain. L’appartement dispose de 2 chambres très confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire d angle, double vasque, meuble de rangement et miroir. Un WC suspendu séparé . Le tout en parfait état, rénové avec beaucoup de goût Situé au 1°étage d une belle et petite copropriété en pierre parfaitement entretenue, proche des commodités, dans secteur paisible - Terrasse carrelée de 39 m² idéale pour repas, détente et convivialité - Cuisine moderne aménagée & équipée ouverte sur séjour - 2 chambres + bureau (télétravail ou chambre d’appoint) - Grande salle de bains avec baignoire et double vasque - Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé - Appartement lumineux et fonctionnel, agréable à vivre - Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage individuel gaz par radiateurs munis de robinets thermostatiques et thermostat programmable (permettant le contrôle de sa consommation) - Faible charge de copropriété, syndic bénévole (450 euros/an) - Toiture refaite en 2008, Porte d entrée immeuble + boites aux lettres + interphone très récents / façade refaite en 2025 - Fibre, détecteur de fumée Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et espaces généreux.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 32 m²

  Séjour / Cuisine

• 19 m²

  Chambre avec placard

• 15 m²

  Chambre

• 7 m²

  Bureau

• 6 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 39 m²

  Terrasse