Maison à vendre 7 pièces de 150 m² Ferfay (62260)

7 pièces
3 chambres
150 m²
652 m²

Réf : 90006

À propos du prix

Prix de vente

152 500 €

1 017 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison accolée à un ancien café (plus en activité) d'une surface totale d'environ 150m²
Située dans un secteur calme, elle se compose au rdc de la partie café de 40m² + les sanitaires, une partie "bureau/séjour" de 20m², une cuisine ouverte de 17.50m² vers un deuxième séjour/salon de 21.50m², wc, salle de bain...
A l'étage un grand palier pouvant être fermé en chambre de 17.60m² légèrement mansardé et 2 chambres de 17.50 et 14m²
A cela s'ajoute une cave, des dépendances de 37m² une cour fermée et un jardin arboré d'environ 300m²
Chauffage gaz, DPE car poêle à charbon dans la partie café
A bientôt
Régis DUCROCQ, Négociateur immobilier local EI. Agent commercial Dr House Immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 175 € - 4 295 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(30 avis)

Régis Ducrocq

Bruay-la-Buissière (62)

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Entreprise individuelle, 452729577 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)

12 200,00 €

Coût du crédit

93 535,12 €