Maison à vendre 8 pièces de 364 m² Faux (24560)

8 pièces
4 chambres
364 m²
559 m²

Réf : 84289

À propos du prix

Prix de vente

236 000 €

648 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,89 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose ce Local Commercial ou Artisanal avec Maison d'Habitation à Faux – Un Potentiel Exceptionnel !

Vous recherchez un espace pour votre activité professionnelle avec un lieu de vie attenant ?
Découvrez ce local de 200 m², idéal pour un artisan, un commerçant ou tout projet nécessitant une belle surface de travail.

Il dispose également d’une boutique, offrant une visibilité idéale dans le centre de Faux.

Attenante à ce local, une maison d’habitation de 164 m² vous attend, avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse de 64 m², équipée de 2 inserts et d’une chaudière à gaz récente.
La maison est dans son jus, offrant une belle opportunité de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Caractéristiques :
- Local commercial ou artisanal de 200 m² avec boutique
- Maison d’habitation de 164 m² avec 4 chambres
- Grande pièce à vivre et cuisine de 64 m² avec inserts
- Chaudière à gaz récente
- Travaux de rénovation à prévoir, un beau potentiel à exploiter
- Petit jardin clôturé

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 110 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

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Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

18 880,00 €

Coût du crédit

144 749,44 €