Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Évreux (27000)

5 pièces
4 chambres
104 m²
250 m²

Réf : 112156

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 625 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,63 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de ville mitoyenne d’une surface habitable d’environ 105 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En complément, une cave d’environ 40 m² offre un bel espace de stockage.
Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain d’environ 200 m², agrémenté d’une petite dépendance, parfait pour le rangement ou atelier.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et extérieur agréable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

263 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 480 € - 3 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

Michel André

La Forêt-du-Parc (27)

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Entreprise individuelle, 501473383 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €