Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Évreux (27000)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 43 m²
Réf : EVOFOT2
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Prix de vente
176 500 €
Description du bien
Un investissement locatif serein et performant : T2 de 43 m², éco-responsable et prêt à louer
Découvrez ce T2 de 43 m², idéalement situé et pensé pour vous offrir un investissement locatif à la fois rentable et durable. Ce bien moderne, économe en énergie, saura séduire les locataires par son confort et sa qualité de vie.
Des atouts qui font la différence
Performance énergétique optimale : Conforme à la RT2021 – 20%, pour des charges maîtrisées et une valorisation pérenne de votre patrimoine.
Lumière et fonctionnalité : Un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec rangements intégrés, et une salle d’eau moderne.
Emplacement pratique : Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, tout est accessible à pied, un vrai plus pour les locataires.
Des prestations haut de gamme pour plus de confort
Accès PMR, places de parking électrifiables, local vélos sécurisé, cave et cellier.
Ascenseur, visiophone couleur, cuisine ouverte, volets roulants motorisés, fibre optique.
Un investissement judicieux
Prix : 176 500 € – Une opportunité alliant rentabilité, confort et localisation de choix.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou une étude de rentabilité personnalisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
780 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : américaine
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
69 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
246 € - 333 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
2 m²
Entrée
-
26 m²
Séjour / Cuisine
-
10 m²
Chambre avec placard
-
5 m²
SdE + Toilettes
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY
