Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 115 m² Escassefort (47350)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • 450 m²

À propos du prix

Prix de vente

69 800 €

607 € le m²

Description du bien

À Escassefort, découvrez le potentiel rare de cette maison en pierre de 115 m², implantée sur une parcelle de 450 m².
Elle se compose aujourd’hui de 6 pièces, dont 4 chambres, une terrasse et un garage. Mais sa véritable force réside dans les multiples configurations possibles :
Option 1 : Une grande maison familiale
Profitez d’un bel espace de vie pour accueillir votre famille, avec du charme, du volume et un extérieur idéal pour les moments de détente.
Option 2 : Maison + studio à louer
Opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire : un espace indépendant peut facilement être aménagé en studio locatif.
Option 3 : Deux appartements distincts
Pour un investissement locatif optimal, la maison peut être repensée en 2 logements autonomes, chacun avec son propre accès.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 610 € - 3 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour Cheminée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 3 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Véranda

  • 61 m²

    Dépendance Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Camiran (33)

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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
5 584,00
Coût du crédit
42 811,49
Montant total à payer
118 195,49
Mensualité estimée
375,37 € / mois

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