Commerce à vendre 6 pièces de 225 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Description du bien

À Vendre : Murs de Locaux Commerciaux de 225 m² – Opportunité Rare à Épinay-sur-Seine
Situés dans un emplacement de premier ordre, à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate du tram et des grands axes routiers, ces locaux commerciaux de 225 m² représentent un investissement exceptionnel.
Actuellement loués, ces locaux comprennent :

Une grande boutique dédiée à la vente de pièces détachées
Deux ateliers mécaniques fonctionnels
Des bureaux confortables
Une grande cave exploitable 60m² environ
L’ensemble bénéficie de 4 emplacements de stationnement, 2 portails garage, une cour et une terrasse, offrant ainsi un potentiel d’exploitation important et une excellente visibilité.
Le loyer mensuel net actuel s’élève à 3 101.5€, avec un bail courant jusqu’en février 2026.
Une partie de la cours est à disposition

Cette opportunité est rare sur le marché et à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans perdre de temps

Caractéristiques du bien

• Cave
• Chauffage : gaz radiateur
• Orientation : Sud Ouest