Bien immobilier à vendre 7 pièces de 172 m² Écouché (61150)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 172 m²
- 82 350 m²
Réf : 104470
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Prix de vente
625 000 €
Description du bien
Normandie - Suisse Normande Dans les boucles d'un paysage sauvage, en hameau de quelques foyers épars, cette très jolie propriété équestre propose sur 8.23 ha des installations complètes, parfaites pour un petit élevage ou un cavalier professionnel. - Ecuries en deux bâtiments avec 19 grands boxes, frais et aérés, selleries, graineteries et greniers sur le dessus, - Carrière 50 x 25 couverte en manège sur deux tiers, et carrière-rond d'Havraincourt encadrée 18 x 30 - Ancienne carrière en herbe sur sable 45x50 aujourd'hui utilisée en paddock. - Grands paddocks bien clôturés avec abris (4). - Piste 800m bien encadrée en sable de Vignats (à resabler pour du trot, drainante) L'habitation en pierres de pays, confortable, lumineuse et chaleureuse, dispose sur 173m2 et deux niveaux de deux grandes pièces de vie encadrant la cuisine aménagée, une buanderie, et à l'étage un petit bureau, 4 chambres et leur salle d'eau surplombant le panorama magnifique et les chevaux. Une ancienne boulangerie fait office de chaufferie et cave. Chauffage fuel. C'est un endroit de rêve, parfait pour travailler et se balader au départ de la propriété, vivre avec ses chevaux dans un environnement vallonné et tranquille!
Caractéristiques du bien
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
255 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 350 € - 4 570 €
Basé sur l'année de référence 2023
5.0
(31 avis)
Virginie Harnois
Putanges-Pont-Écrepin (61)
EIRL, 419087598 RSAC Alençon
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