Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 78 m² Douelle (46140)

3 pièces
2 chambres
78 m²

Réf : 110936

À propos du prix

Prix de vente

134 000 €

1 718 € le m²

Description du bien

A 10 min de Cahors à Douelle , jolie maison de village composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte , 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, buanderie, cave/garage pour une surface totale de 124 m2 ( maison 78 m2 et garage 46 m2).
La maison a été entièrement rénovée ( isolation, toiture, huisseries ...)
Double vitrage, chaudière à condensation (gaz de ville) récente, fibre, tout à l'égout, balcon.
Calme et clair.
Cette maison se situe dans un village en bordure du Lot avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, médecin, restaurants, base nautique, transport, poste.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(8 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

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Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

10 720,00 €

Coût du crédit

82 188,24 €