Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Douai (59500)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²

À propos du prix

Prix de vente

118 000 €

1 844 € le m²

Description du bien

A Douai Dans une petite copropriété atypique composée de 7 lots, venez découvrir ce charmant appartement de 64m2 habitables en parfait état. Il se compose d'une entrée lumineuse avec placard, d'une jolie cuisine moderne ouverte sur le salon, de 2 chambres de 12m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC suspendu. Cet appartement est orienté Sud Ouest, bénéficie d'une place de parking privative couverte, au sein de la résidence sécurisée par un portail motorisé. Pour les belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter au calme d'un jardin verdoyant partagé, avec terrasse et coin potager. Ce T3 est équipé d'un système de chauffage individuel (radiateurs électriques rayonnants). DPE : D L'appartement est bien isolé. Prévoir une consommation d'électricité d'environ 1300€ /an. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Taxe foncière 2024 : 983€ Très faibles charges de copropriété : 35€/mois comprenant les contrats d'entretien annuels (portail motorisé et extincteurs) , l'eau et l'électricité pour les parties communes, et la gestion du syndic. Prix : 118 000 € Honoraires d'agence à charge du vendeur Si vous souhaitez de plus amples informations, ou demande de visite, merci de prendre contact avec votre conseiller Dr House immo, Christophe TRACHEZ (E.I) au 06.40.05.34.59 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House immo. Mandat 105198 Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 849 636 147

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 7 m²

    SdE + Toilettes

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Christophe Trachez

Mérignies (59)

Entreprise individuelle, 849636147 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)
9 440,00
Coût du crédit
72 374,72
Montant total à payer
199 814,72
Mensualité estimée
634,58 € / mois

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