À propos du prix
Prix de vente
1 924 000 €
Prix du bien
1 850 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,00 %
Description du bien
A DEUX PAS DU FUTUROSCOPE - BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Construit en 2021, ce bâtiment à usage professionnel d’une surface de 1 739 m² se distingue par ses prestations de qualité et son implantation idéale. Il comprend une zone de bureaux, un espace accueil et détente, un vaste dépôt avec une hauteur généreuse ainsi que plusieurs locaux commerciaux, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.
Son emplacement privilégié, au rond-point de la RN10, lui confère une visibilité optimale, un atout majeur pour toute activité nécessitant un accès rapide, et une forte attractivité commerciale. Le terrain clôturé de 7 185 m² permet un stationnement aisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, accessibilité et visibilité.
Caractéristiques du bien
- Parking
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
9 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 398 € - 5 398 €
Basé sur l'année de référence 2024
Migné-Auxances (86)
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