Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Dinard (35800)

Description du bien

Un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Émeraude
Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 92,30 m² alliant confort moderne et calme absolu. Nichée dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer.

Des volumes lumineux et fonctionnels
L'architecture élégante de la maison privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces :

- Espace de vie : Un vaste séjour-cuisine de 30 m², véritable cœur de la maison, ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos.

- Espace nuit : À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une suite équipée d'un grand placard aménagé (penderie et étagères).

- Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, optimisant le confort quotidien pour toute la famille.

Extérieurs et prestations de qualité
Le terrain privatif de 233,50 m² offre un jardin intime, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie pour vos réceptions estivales.
Une espace attenant à la maison vous apportera un volume de stockage supplémentaire.

Les atouts techniques et pratiques :

- Chauffage performant et économique par pompe à chaleur.
- Deux places de parking privatives incluses.
- Résidence sécurisée garantissant une tranquillité totale.
- Commodités (commerces, écoles, restaurants) à moins de 5 minutes.

Synthèse du bien
- Localisation : Dinard (Proximité plages et commerces)
- Surface : 92,30 m²
- Terrain : 233,50 m²
- Prix : 479 000 € - offre spéciale en cours et Frais de notaire offert

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des marées dans un environnement résidentiel de standing.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 30 m²

  Séjour / Cuisine

• 11 m²

  Chambre avec placard 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 14 m²

  Chambre 3

• 7 m²

  Salle de bains

• 5 m²

  Salle d'eau

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Dégagement

• 2 m²

  Réserve PAC

• 17 m²

  Terrasse

• 9 m²

  Remise