Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Dieppe (76200)

2 pièces
1 chambre
46 m²
100 m²

Réf : 71 337

À propos du prix

Prix de vente

75 000 €

1 630 € le m²

Description du bien

Situé dans le quartier historique du Pollet, cet appartement de 2 pièces offre une surface totale de 46.56 m², à 5 minutes à pied du centre ville Dieppe. Au 2 er étage dans un bâtiment de 3 étages. Il est constitué d'une entrée sur cuisine ouverte, salle de bains wc, séjour / salon, chambre et débarras et grenier privatif au 3 eme étage afin d'augmenter la surface du bien et de passer sur un duplex. Exposition SUD lumineux. Accès direct aux transports en commun, écoles et commerces. Le prix 75 000 € HAI. Chauffage chaudière gaz de ville. Copropriété de 5 Lots, pas de procédure en cours.ce T2 est parfait si vous cherchez la tranquillité dans un cadre urbain. L'atout majeur de ce bien immobilier est son jardin collectif. Idéale pour les amateurs de brunch en plein air, les dîners entre amis, ou simplement pour profiter de moments de détente au grand air. Une grande cave privative complète le lot, une véritable aubaine en centre-ville. D'autre biens sont disponibles dans la même copropriété avec différentes surfaces et typologie. Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 de Dieppe - Tel : 06 85 18 03 48 - ref: 71 337 - LOT 6 et 7

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

382 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

84 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 223 € - 1 655 €

Basé sur l'année de référence 2022

Jérémy Grout

Dieppe (76)

Entreprise individuelle, 845011824 RSAC Dieppe

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Frais de notaire (8%)

6 000,00 €

Coût du crédit

46 000,88 €