Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Déols (36130)

5 pièces
3 chambres
112 m²
470 m²

Réf : 112625

À propos du prix

Prix de vente

190 460 €

1 701 € le m²

Description du bien

A Déols proche du centre Ville ! A découvrir !
Maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
- 3 chambres à l’étage, avec WC et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée (MH) ouverte sur un beau salon très lumineux, avec accès direct à une véranda chauffée.

- Grande lingerie, WC, bureau ou salle de jeux donnant sur le jardin. Atelier et garage complètent l’ensemble.

- Terrain clos, cave.

Confort assuré : double vitrage, pompe à chaleur air/eau (2022) + poêle à granulés, combles isolés.
Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 938 € - 2 622 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

13 m²

Chambre
10 m²

Chambre
15 m²

Chambre
12 m²

Dépendance
19 m²

Atelier
20 m²

Garage
50 m²

Cave
6 m²

Salle d'eau

Sylvie Sancho

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

15 236,80 €

Coût du crédit

116 817,70 €