Commerce à vendre 3 pièces de 190 m² Denicé (69640)

3 pièces
190 m²

Réf : 105741

À propos du prix

Prix de vente

246 400 €

1 297 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

12,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SECTEUR VILLEFRANCHE SUR SAONE

RESTAURANT DU MIDI OUVERT SUR 5 SERVICES

CA 2023 : 293 600€
EBE : 133 148

CA 2024 : 283 063€
EBE : 133 163€

CLIENTELE FIDELE
EMPLACEMENT NUMERO 1

PARKING GRATUIT
LOCAL D'ANGLE TRES BELLE VISIBILITE

TERRASSE GRATUITE 30 COUVERTES
SALLE DE RESTAURANT 75 COUVERTS
LICENCE IV

LOYER 1000€ SOIT 4,61% DU CHIFFRE D'AFFAIRE

APPARTEMENT DE FONCTION
2 CHAMBRES
CUISINE EQUIPEE
CLIMATISEUR NEUF
105 M2 LOYER 800€

POTENTIELLE DE CROISSANCE 50%
SUR 3 ANS SOIT 133 162€

PAS DE PERSONEL A REPRENDRE
REMUNERATION TNS
MADAME 2000€
MONSIEUR 2000€
CUISINIER 1500€

APPORT NECESSAIRE

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR

CONTACTEZ MOI AU 0615546300

TRES BELLE OPPORTUNITE

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité

Aménagement du bien

190 m²

Local commercial

Sébastien Angelier-Leplan

Rignieux-le-Franc (01)

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Entreprise individuelle, 413968868 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)

19 712,00 €

Coût du crédit

151 128,22 €