Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Dax (40100)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : Labadie

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

3 041 € le m²

Description du bien

A deux pas du centre ville de Dax, découvrez cet appartement T2 meublé de 50 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée.
il se compose de
-Une chambre avec penderie
-un salon lumineux avec penderie
-une cuisine équipée
-une salle d'eau
-toilettes séparées

une place de parking privatif complète le bien .
idéal pour de la location curiste, avec une rentabilité intéressante et une forte demande sur le secteur.
Emplacement recherché, proche commodités et thermes .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

510 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

11 m²

Chambre
5 m²

Cuisine
5 m²

Salle d'eau
22 m²

Séjour
2 m²

Toilettes

Stéphane Dussion

Candresse (40)

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Entreprise individuelle, 980758858 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €