 
            Maison à vendre 8 pièces de 230 m² Curchy (80190)
- 8 pièces
- 4 chambres
- 230 m²
- 1 700 m²
Réf : 88080
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Prix de vente
283 000 €
Description du bien
                            Située à 10 minutes de ROYE et de l'accès à l'autoroute A1, cette grande maison familiale de 8 pièces, offrant un espace de vie généreux de 230m2, mérite toute votre attention !
précision importante : la consommation de fioul réelle , moyenne de ces 3 dernières années est de 2700 litres par an (factures à l'appui )
Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grenier aménageable,
 De plus, 2 dépendances à étages, offre la possibilité de créer des gites, chambres d'hôtes, etc..
la consommation moyenne de fioul ces 3 dernières années est de 2700 litres (factures à l'appui )
En rez de chaussée, le grand séjour lumineux de plus de 50m2 invite à la convivialité, il est complété par une salle à manger ,une cuisine, un espace salon/ bar très cosy et une jolie chambre .
a l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes .
A l'extérieur, la cour intérieure permet de s'installer sans vis à vis , derrière la maison, un grand jardin permettra aux enfants de jouer en toute quiétude .
dépendances ouvertes. cave.
double vitrage de qualité .
travaux d'assainissement à prévoir . chauffage central au fioul . 
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
ECHANGEUR autoroute  A1 ROYE 80700 à 10 minutes
GARE ET COLLEGE de NESLE 80190 à 5 minutes
GARE TGV à 15 minutes.
AEROPORT ROISSY à 1 heure .
                
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
276 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
86 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
7 911 € - 10 703 €
Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025
Aménagement du bien
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            55 m² Séjour 
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            23 m² Salle à manger 
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            41 m² Salon 
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            13 m² Cuisine 
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            15 m² Chambre 
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            5 m² Entrée 
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            26 m² Chambre 
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            13 m² Chambre 
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            26 m² Chambre 
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            8 m² SdB + Toilettes 
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            3 m² Palier 
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            50 m² Grenier 
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            8 m² Chaufferie 
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            120 m² Dépendance 
Vidéo
Amiens (80)
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