Maison à vendre 9 pièces de 300 m² Cublac (19520)

Description du bien

Maison de plain pied 300 m² type 9 (maison principale T4 + 2 appartements T2 + T3 loués) + 70 m² de combles à finir d'aménager, piscine et dépendances sur une parcelle d'environ 16.839 m² terrain plat - 19520 Cublac

Sur les hauteurs de Cublac, je vous propose une ancienne étable de 1965 type 9 de plain pied , entièrement rénovée en 2015 au goût du jour, entourée d'une parcelle plate clôturée et arborée d'environ 16.839 m² avec piscine, dépendances, atelier, boxes pour poney, bassin, pergola, parking.

De plain pied, vous entrez dans le double séjour avec cuisine US équipée (85 m²) et insert suivi d'une cuisine séparée équipée (18 m²), 2 buanderies (45 m²) et un cabinet de toilette.

L'espace nuit est composé de 2 suites (27 m²) avec dressing, salle d'eau privative et wc.

Une entrée séparée, ouvre sur un local piscine avec douche et wc.

Un appartement type 2 (35 m²) composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc et terrasse indépendante.
Location annuelle meublée 490 € /mois (460 € loyer + 30 € ordures ménagères, eau et électricité séparées par sous compteurs).

L'étage est composé d'un appartement type 3 (43 m²) avec une entrée indépendante par l'extérieur (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse).
Location annuelle non meublée 490 € /mois (460 € loyer + 30 € ordures ménagères, eau et électricité séparées par sous compteurs).

Une partie combles à finir d'aménager (70 m²) isolées, placo posé, arrivées et évacuations d'eau prévues, électricité faite, double vitrage, stores électriques.

Le terrain entièrement plat de 16.839 m² possède une partie constructible pour des constructions de loisirS ou tourisme. Possibilité de revoir à la baisse la surface du terrain si besoin.

Parfaitement isolée, double vitrage pvc, stores électriques alu, chauffage électrique + poêle à pellet, panneaux solaires (auto consommation), puits, 3 cumulus.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites.

Aménagement du bien

• 0 m²

  RDC

• 85 m²

  Double séjour avec cuisine US et insert

• 2 m²

  cabinet de toilette

• 18 m²

  Cuisine équipée

• 28 m²

  Buanderie

• 14 m²

  Buanderie n° 2 accès extérieur n° 3

• 28 m²

  Appenti

• 4 m²

  Dégagement avec placard et porte d'entrée n° 1

• 35 m²

  Appartement n° 1 (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc)

• 4 m²

  Dégagement

• 19 m²

  Chambre 2 avec penderie + porte fenêtre accès direct extérieur

• 7 m²

  Salle d'eau chambre 2 avec douche italienne + meuble 1 vasque + wc suspendu + sèche serviettes

• 18 m²

  Chambre 3 avec placard et porte fenêtre accès direct extérieur

• 8 m²

  Salle d'eau chambre 3 avec douche italienne + meuble 1 vasque + wc suspendu + sèche serviettes

• 8 m²

  Entrée n° 2

• 4 m²

  Salle d'eau avec cabine de douche + wc

• 2 m²

  Local piscine

• 0 m²

  2ème ETAGE

• 40 m²

  Appartement n° 2 (séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc et balcon

• 70 m²

  Combles aménageables Etage à finir d'aménager

• 0 m²

  Dépendance DEPENDANCES

• 0 m²

  Abris bois x2

• 0 m²

  Atelier

• 0 m²

  Boxes poney

• 0 m²

  Terrain de pétanque

• 0 m²

  Piscine au sel cloturée au sel 1.10 m profodeur fond plat, bache manuelle, chauffée pompe à chaleur

• 0 m²

  Terrain 1 partie constructible en agricole

• 0 m²

  Bassin poissons

• 0 m²

  Terrasse