Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 135 m² Créteil (94000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 135 m²
  • 60 m²

À propos du prix

Prix de vente

540 000 €

4 000 € le m²

Description du bien

Maison Familiale Lumineuse de 6 pièces à Bonneuil-sur-Marne avec Terrasse et Garage – Quartier du Centre Ancien

Découvrez cette maison familiale mitoyenne de 135 m², construite en 2015, située dans le quartier recherché du Centre Ancien de Bonneuil-sur-Marne, à seulement 200 mètres du Parc du Raincy. Offrant de beaux volumes, une terrasse généreuse, un garage, et une proximité idéale des commodités, elle constitue une opportunité rare pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain moderne complètent ce niveau.
À l’étage : quatre grandes chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres enfants, bureau, salle de jeux…), ainsi qu’une salle de bains familiale avec double vasque et rangements.

Extérieurs :
La terrasse de 60 m², soigneusement aménagée, constitue un véritable espace de vie extérieur, pavée et pensée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Localisation idéale :
À seulement 200 mètres du Parc du Raincy, un lieu prisé pour les promenades et les activités en famille

Bus 12 et 104 à proximité immédiate
Métro Créteil-Pointe du Lac accessible à 1 300 mètres
Proche des écoles, commerces, et autres commodités

Équipements récents :
Maison parfaitement entretenue, avec chauffage moderne, isolation performante, et sécurité renforcée. Aucun travaux à prévoir.
Garage : Un garage privatif c

Prix : 540 000 euros – Un bien rare dans un secteur calme et résidentiel, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Pierre Bouskila Conseiller Immobilier – Dr House Immobilier
+33 6 36 91 20 54
bouskila@gmail.com
p.bouskila@drhouseimmo.fr

Mon profil professionnel
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/pierre-bouskila/

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2024

Créteil (94)

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Entreprise individuelle, 342176773 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)
43 200,00
Coût du crédit
331 206,34
Montant total à payer
914 406,34
Mensualité estimée
2 904,02 € / mois

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