Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²
  • 31 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

4 366 € le m²

Description du bien

Situé dans la résidence recherchée "Les Caravelles", à Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 41,76 m² en rez-de-chaussée offre confort, accessibilité et douceur de vivre à deux pas du bord de mer. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau avec WC, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 31 m² idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Une place de stationnement privative ainsi qu’une grande cabine de plage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Résidence calme et entretenue, - Accès PMR complet, - Proximité immédiate des commerces, du port et de la plage, - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Courseulles-sur-Mer, station balnéaire dynamique et conviviale, offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités. Contactez-moi pour une visite 7j/7

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

430 € - 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 31 m²

    Jardin

Marjorie Mateille

Courseulles-sur-Mer (14)

Entreprise individuelle, 9879 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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